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ERP

L'Etat des Risques et Pollutions (EPR), anciennement ERNMT puis ESRIS, fait partie des documents obligatoires dans le cadre d'une transaction immobilière, et ce qu'il s'agisse d'une location ou d'une vente.

Ce document vise en effet à renseigner le futur occupant sur les risques auxquels est exposé le logement proposé à la vente ou à la location, et ainsi d'offrir une transparence optimale.

Selon la situation géographique du bien, les risques peuvent être d'ordre naturels, à l'image des risques d'inondations ou de mouvements de terrain par exemple ; miniers lorsque l'on est face à la présence de cavités souterraines, ou encore technologiques, comme c'est le cas lorsque le bien immobilier est situé à proximité d'une entreprise dont l'activité génère des risques de pollution ou d'explosion notamment.

A titre d'information, l'ERP est établi pour une durée de 6 mois.   

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